Quartier Oberes Feld Mmm … Marmelade - ein neues Wohnquartier für Lans

Projektbeschreibung

Urbane Landschaft
Marmelade ist verdichteter Geschmack. Wohnen in Lans ist verdichteter Flachbau, der mehr ist als aneinandergereihte Einfamilienhäuser. 3 bis 5-geschossig, mit Wohnstraßen auf mehreren Ebenen, mit Dachgärten. Eine Erschließung, die Begegnung fördert, Gemeinschaft zulässt, private Einheiten und öffentliche Nutzungen geschickt miteinander verwebt: Eine urbane Landschaft, entlang derer dichte, differenzierte Baukörper und Freiräume an die Struktur des Lanser Dorfkerns erinnern.

Teil von Lans
Wohnen 2030 ist offen zum Dorf und zur Landschaft. Vorhandene Infrastrukturen von Lans werden genutzt, fehlende ergänzt. Durch Zusatzangebote wie Coworking oder Mittagstisch sollen auch Dorfbewohner vom neuen Quartier profitieren. Ein durchlässiges Erschließungsnetz mit absolutem Vorrang für Fußgänger:innen und Radfahrer:innen soll das Obere Feld mit dem Dorf verweben. Der öffentliche Verkehr wird gestärkt, Parkplätze möglichst reduziert und hauptsächlich unterirdisch angeboten.

Privat und offen
Zutaten für eine gelungene Mischung von Bebauung und Außenräumen sind Offenheit und Privatheit. Private Außenräume für alle Bewohner sind zwingend notwendig. Sie sind kompakt, absolut geschützt und uneinsichtig. Als Atrien, Loggien oder Dachterrassen sind sie nicht vorgelagert, sondern Teil der Grundrisse. Gemeinsame, gestaltete Außenräume (Gemeinschaftsgärten, Spielflächen) ergänzen die privaten, sind offen zum Dorf, fördern Begegnung und gehen über in den angrenzenden Naturraum.

kompakt und flexibel
Die integrierten, privaten Freibereiche prägen die Grundrisse. Das Angebot ist vielfältig: kleine, kompakte, optimierte und „fertige“ Einheiten einerseits - offene, große und flexible Wohnungen im Edelrohbau für den Selbstausbau andererseits. Durch verschiedene Modelle Miete, Kauf und Mietkauf werden unterschiedliche Nutzer:innen angesprochen. Durch ergänzende Raumangebote wie Jokerzimmer, Coworking und Gemeinschaftsküchen kann der kompakte Haushalt „atmen“.